Дума приняла в первом чтении законопроекты, стимулирующие постройку доступного жилья в ТОР. Основной законопроект предусматривает внесение поправок в закон «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации». Также вносятся корреспондирующие поправки в Трудовой и Налоговый кодексы РФ.

Законопроект позволяет управляющей компании ТОР проводить конкурс на право заключения соглашения по строительству доступного жилья, а также объектов транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры. Такие нововведения необходимы для улучшения жилищных условий граждан, стимулирования строительства доступного жилья, отмечают в кабмине.

Лицо, победившее в конкурсе, получает статус резидента ТОР и предусмотренные законом льготы. «Указанные льготы, а также строительство инфраструктуры управляющей компанией позволят снизить стоимость жилья, сделать его доступным для граждан и при этом привлечь застройщиков для обеспечения спроса на жилье в Дальневосточном федеральном округе», — отмечают авторы инициативы в сопроводительных документах.

Комментируя законодательную инициативу, генеральный директор АО «Атом-ТОР» Николай Пегин отметил, что строительство доступного жилья открывает дополнительные возможности для реализации проектов на территориях опережающего развития. Резиденты ТОР развиваются и создают рабочие места, но далеко не всегда кандидаты могут быть подобраны лишь из числа местных жителей. Переезд потенциальных работников из других населенных пунктов также затруднителен в силу режимного статуса территорий. Появление доступного (в том числе маневренного) жилого фонда — это возможность дополнительно конкурировать за работников, предлагая им сравнительно комфортные условия проживания. А кто-то, возможно, пожелает и приобрести жильё в городе, обосноваться в нем навсегда — и наличие предложения по доступному, но современному и комфортному жилью повышает привлекательность ЗАТО и рабочих мест.

Также инициатива переименовывает «территории опережающего социально-экономического развития» в «территории опережающего развития». Как отмечают авторы, такие изменения необходимы в целях исключения часто встречающегося на практике смешения понятий «территории опережающего социально-экономического развития» и «особые экономические зоны», а следовательно и их правовых режимов.