Характеристика площадок ТОСЭР «Снежинск»
Территория опережающего социально-экономического развития «Снежинск» состоит из трех площадок:
— площадка «Снежинск Энергетика»,
— площадка «СнежинскЭлМаш»,
— площадка «Снежинск Нефтегаз».
Все площадки относятся к категории «brownfield», расположены в южной части Снежинского городского округа в 3-5 км от центра города. Площадка «Снежинск Энергетика» и площадка «Снежинск ЭлМаш» расположены в непосредственной близости друг от друга на землях промышленного назначения и включены в один кадастровый квартал.
№ | Площадки | Кадастровый номер | Площадь участка, кв. м | Категория земель | Форма собственности | Разрешенный вид использования |
1 | Площадка «Снежинск Энергетика» | 74:40:1006001:16 | 205548 | Земли промышленного назначения, изъяты из оборота | Федеральная | Размещение промышленных объектов |
2 | Площадка «Снежинск ЭлМаш» | 74:40:1006001:21 | 58315 | Земли промышленного назначения | Государственная неразграниченная | Размещение промышленных объектов |
3 | Площадка «Снежинск Нефтегаз» | 74:40:0105005:7 | 37171,5 | Земли населенных пунктов, изъяты из оборота | Федеральная | Размещение промышленных объектов |
Помещения, расположенные на площадках ТОСЭР «Снежинск»
Помещения площадки «Снежинск Энергетика»
№ | Наименование помещения | Площадь, кв.м | Этажность | Назначение | Форма собственности |
1 | Цех 109 | 4500 | 1 | Производственное | Федеральная |
2 | РФП | 2820 | 2 | Производственное | Федеральная |
Помещения площадки «Снежинск ЭлМаш»
№ | Наименование помещения | Площадь, кв.м | Этажность | Назначение | Форма собственности |
1 | Гараж | 1076 | Адм. часть — 3, гараж — 1 | Производственное | Частная |
2 | Цех №1 | 4657 | 2 | Производственное | Частная |
3 | Цех №2 | 4621 | 2 | Производственное | Частная |
4 | Административно бытовой корпус | 1325 |
3 + цоколь ный этаж |
Административно-бытовое | Частная |
5 | Цех № 3 / Склад | 4625 | 1 | Производственное / складское | Частная |
Помещения площадки «Снежинск Нефтегаз»
№ | Наименование помещения | Площадь, кв.м | Этажность | Назначение | Форма собственности |
1 | Производственное здание | 1788 | 1 | Производственное | Федеральная |
2 | Склад | Складское | Федеральная | ||
3 | Навес-склад для хранения агрегатов | Складское | Федеральная | ||
4 | Навес для хранения агрегатов | Складское | Федеральная |
Инфраструктура площадок ТОСЭР «Снежинск»
1. Местонахождение площадок | ||||||||||
РФ, Челябинская область, Снежинский городской округ. Все площадки находятся внутри охраняемого периметра ЗАТО на незначительном удалении друг от друга | ||||||||||
2. Удаленность площадок, км | ||||||||||
2.1. От центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка | Челябинск — 130 км | |||||||||
2.2. От центра ближайшего субъекта Российской Федерации | Екатеринбург — 110 км | |||||||||
2.3. От центра муниципального образования, в котором находится площадка | 4 км | |||||||||
2.4. От центра ближайшего муниципального образования | Касли 27 км | |||||||||
2.5. От центра ближайшего населенного пункта | с. Воскресенское – 6 км | |||||||||
2.6. От ближайших автомагистралей и автомобильных дорог | Примерно 15 км до ответвления трассы М-5 «Екатеринбург-Челябинск» | |||||||||
2.7. От ближайшей железнодорожной станции | ст. Маук — 38 – 41 км | |||||||||
2.8. От ближайшего морского порта |
Таганрогский морской торговый порт – 2229 Азовский морской порт 2306 |
|||||||||
2.9. От ближайшего речного порта | Речной порт Уфа– 449 км | |||||||||
2.10. От наземной границы Российской Федерации | Участок Российско – Казахстанской границы, пункт пропуска Троицк – 281 км | |||||||||
2.11. От морского/океанского побережья |
Азовское море – 2229 км Карское море – 3170 км |
|||||||||
3. Доступ к площадкам | ||||||||||
«Снежинск Энергетика», СнежинскЭлМаш» | ||||||||||
Автомобильное сообщение |
ул. Транспортная. Покрытие асфальтобетон (Т=5 см), основание дороги — цементобетон (Т=18 см). Ширина земляного полотна – 10 м, ширина проезжей части – 6 м, количество полос — 2. Ограничений по массе, габаритам транспортных средств нет. |
|||||||||
Железнодорожное сообщение |
Расстояние до ж/д РФЯЦ-ВНИИТФ от площадки «Снежинск Энергетика» — 350 м. К площадке «СнежинскЭлМаш» ведет собственный подъездной путь в стадии незавершенного строительства (насыпь под полотно железной дороги протяженностью 420,4 м). |
|||||||||
«Снежинск Нефтегаз» | ||||||||||
Автомобильное сообщение |
Каслинское шоссе (автомобильная дорога общего пользования IV категории) Покрытие асфальтобетон. Ширина земляного полотна – 9,7 м, ширина проезжей части – 8 м, количество полос — 2. Ограничений по массе, габаритам транспортных средств нет |
|||||||||
Железнодорожное сообщение | Расстояние до ж/д РФЯЦ-ВНИИТФ от площадки «Снежинск Нефтегаз» — 40 м. | |||||||||
4. Характеристика существующей инженерной инфраструктуры | ||||||||||
«Снежинск Энергетика» | ||||||||||
Вид инфраструктуры | Ед. измерения | Источник подключения, удаленность источника подключения, технические параметры источника, сетей и объектов инфраструктуры | Свободная мощность/пропускная способность источника, сетей и объектов инфраструктуры | |||||||
Электроэнергия | МВт | ГПП «Светлая» 110/10кВ | 1,157 | |||||||
Газоснабжение | Куб.м./час | Газопровод высокого давления от хлебозавода до котельной (здание 420). Удаленность объекта от газопровода – 300 м. Технические параметры газопровода: Р=0,6 Мпа, Ду=250 мм | 10000 | |||||||
Водоснабжение | Куб.м./сут | Фильтровальная станция площадки 29. Возможные точки подключения: 1) водопровод из чугунных труб Ду=150 мм, введен в эксплуатацию в 1961 г., расположен на расстоянии 100 метров от площадки; 2) водопровод из чугунных труб Ду=300 мм, введен в эксплуатацию в 1960 г, расположен на расстоянии 200 метров от площадки |
1 точка: 2592 2 точка: 4234 |
|||||||
Водоотведение | Куб.м./сут |
Очистные сооружения площадки 19. Хозяйственно-бытовая канализация из асбоцементных труб Ду=150мм, введена в эксплуатацию в 1961 г., расположена на расстоянии 125 м от площадки. Для отведения производственно-ливневых вод используется выпуск В-10 (ОАО «Трансэнерго»). Возможная точка подключения – производственно-ливневая канализация из асбоцементных труб Ду=400 м, введена в эксплуатацию в 1962 г., расположена на расстоянии 120 м от площадки |
Хозяйственно-бытовая: 259,2 Производственно-ливневая: 345,6 |
|||||||
Теплоснабжение | Гкал/час | Котельная (здание 420). Возможная точка подключения – существующая тепловая камера К-5 на тепломагистрали Ду=200 мм, расположенная в 150 м от площадки. Температурный график — 150/70°С, с верхней срезкой на уровне Тп=111°С. Теплосеть — двухтрубная канальной прокладки | 7 | |||||||
«СнежинскЭлМаш» | ||||||||||
Вид инфраструктуры | Ед. измерения | Источник подключения, удаленность источника подключения, технические параметры источника, сетей и объектов инфраструктуры | Свободная мощность/пропускная способность источника, сетей и объектов инфраструктуры | |||||||
Электроэнергия | МВт | Трансформаторная подстанция 7/16 мощностью | 0,5 | |||||||
Газоснабжение | Куб.м./час | Газопровод высокого давления, расположенный в 500 м от объекта. Технические параметры газопровода: Р=0,6 МПа, Ду= 89мм | 500 | |||||||
Водоснабжение | Куб.м./сут | Магистральная линия водопровода из стальных труб Ду=200 мм | 3024 | |||||||
Водоотведение | Куб.м./сут | Централизованные сети водоотведения | 1296 | |||||||
Теплоснабжение | Гкал/час | Автономная газовая котельная мощностью | 3,44 | |||||||
Здания/сооружения «СнежинскЭлМаш» | ||||||||||
№ | Наименование помещения | Площадь, кв.м | Этажность | Назначение | Форма собственности | |||||
1 | Газовая котельная | 645 | 2 | Производственное | Частная | |||||
2 | Трансформаторная подстанция № 7/16, мощность 2х400 кВт | 64 | 1 | Производственное | Частная | |||||
3 | Трансформаторная подстанция № 8/16 | 79,3 | 1 | Производственное | Частная | |||||
«Снежинск Нефтегаз» | ||||||||||
Вид инфраструктуры | Ед. измерения | Источник подключения, удаленность источника подключения, технические параметры источника, сетей и объектов инфраструктуры | Свободная мощность/пропускная способность источника, сетей и объектов инфраструктуры | |||||||
Электроэнергия | МВт | Трансформаторная подстанция «ЦАРМ», расположенная рядом с производственным зданием. На ТП «ЦАРМ» расположен 1 силовой трансформатор мощностью 0,32 МВА | 0,26 | |||||||
Газоснабжение | Куб.м./час | Газопровод высокого давления, расположенный в 100 м. Технические параметры газопровода: Р=0,6 Мпа, Ду=100 мм | 1000 | |||||||
Водоснабжение | Куб.м./сут | Фильтровальная станция площадки 29. Возможные точки подключения: 1) водопровод из чугунных труб Ду=200 мм, введен в эксплуатацию в 1955 г., расположен на расстоянии 80 метров от площадки; 2) водопровод из стальных труб Ду=150 мм, введен в эксплуатацию в 1971 г, переложен в 1999 году, расположен на расстоянии 100 метров от площадки |
1 точка: 7776 2 точка: 3888 |
|||||||
Водоотведение | Куб.м./сут | Отсутствует | — | |||||||
Теплоснабжение | Гкал/час | 1 газовый котел | 0,4 | |||||||
5. Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки) | ||||||||||
«Снежинск Энергетика» | ||||||||||
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.) | Асфальтированные проезды | |||||||||
Ж/д ветка (тип, протяженность и т.д.) | Отсутствует | |||||||||
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное) | Телефон/интернет | |||||||||
«СнежинскЭлМаш» | ||||||||||
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.) | Грунтовые проезды | |||||||||
Ж/д ветка (тип, протяженность и т.д.) | — | |||||||||
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное) | Телефон/интернет | |||||||||
«Снежинск Нефтегаз» | ||||||||||
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.) | Грунтовые проезды | |||||||||
Ж/д ветка (тип, протяженность и т.д.) | — | |||||||||
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное) | Телефон | |||||||||
6. Описание близлежащих территорий и их использования | ||||||||||
Расстояние до ближайших жилых домов, км. | 2,5-3 | |||||||||
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км.) | отсутствуют | |||||||||
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное) | отсутствуют | |||||||||