Характеристика площадок ТОСЭР

 Территория опережающего социально-экономического развития «Снежинск» состоит из трех площадок:

— площадка «Снежинск Энергетика»,

— площадка «СнежинскЭлМаш»,

— площадка «Снежинск Нефтегаз».

Все  площадки относятся к категории «brownfield», расположены в южной части Снежинского городского округа в 3-5 км от центра города. Площадка «Снежинск Энергетика» и площадка «Снежинск ЭлМаш» расположены в непосредственной близости друг от друга на землях промышленного назначения и включены в один кадастровый квартал.

 

Площадки Кадастровый номер Площадь участка, кв. м Категория земель Форма собственности Разрешенный вид использования
1 Площадка «Снежинск Энергетика» 74:40:1006001:16 205548 Земли промышленного назначения, изъяты из оборота Федеральная Размещение промышленных объектов
2 Площадка «Снежинск ЭлМаш» 74:40:1006001:21 58315 Земли промышленного назначения Государственная неразграниченная Размещение промышленных объектов
3 Площадка «Снежинск Нефтегаз» 74:40:0105005:7 37171,5 Земли населенных пунктов, изъяты из оборота Федеральная Размещение промышленных объектов

 

Помещения, расположенные на площадках ТОСЭР «Снежинск»

 

 Помещения площадки «Снежинск Энергетика»

Наименование помещения Площадь, кв.м Этажность Назначение Форма собственности
1 Цех 109 4500 1 Производственное Федеральная
2 РФП 2820 2 Производственное Федеральная

Помещения площадки «Снежинск ЭлМаш»

Наименование помещения Площадь, кв.м Этажность Назначение Форма собственности
1 Гараж 1076 Адм. часть — 3, гараж — 1 Производственное Частная
2 Цех №1 4657 2 Производственное Частная
3 Цех №2 4621 2 Производственное Частная
4 Административно бытовой корпус 1325 3 + цоколь

ный этаж

Административно-бытовое Частная
5 Цех № 3 / Склад 4625 1 Производственное / складское Частная

   Помещения площадки «Снежинск Нефтегаз»

Наименование помещения Площадь, кв.м Этажность Назначение Форма собственности
1 Производственное здание 1788 1 Производственное Федеральная
2 Склад Складское Федеральная
3 Навес-склад для хранения агрегатов Складское Федеральная
4 Навес для хранения агрегатов Складское Федеральная

 

Инфраструктура площадок ТОСЭР «Снежинск»

 

1. Местонахождение площадок
РФ, Челябинская область, Снежинский городской округ. Все площадки находятся внутри охраняемого периметра ЗАТО на незначительном удалении друг от друга
2. Удаленность  площадок, км
2.1. От центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка Челябинск — 130 км
2.2. От центра ближайшего субъекта Российской Федерации Екатеринбург — 110 км
2.3. От центра муниципального образования, в котором находится площадка 4     км
2.4. От центра ближайшего муниципального образования Касли 27 км
2.5. От центра ближайшего населенного пункта с. Воскресенское – 6 км
2.6. От ближайших автомагистралей и автомобильных дорог Примерно 15 км до ответвления трассы М-5 «Екатеринбург-Челябинск»
2.7. От ближайшей железнодорожной станции ст. Маук — 38 – 41 км
2.8. От ближайшего морского порта Таганрогский морской торговый порт – 2229

Азовский морской порт 2306

2.9. От ближайшего речного порта Речной порт Уфа– 449 км
2.10. От наземной границы Российской Федерации Участок Российско – Казахстанской границы, пункт пропуска Троицк – 281 км
2.11. От морского/океанского побережья Азовское море – 2229 км

Карское море – 3170 км

3. Доступ к площадкам
«Снежинск Энергетика», СнежинскЭлМаш»
Автомобильное сообщение ул. Транспортная.

Покрытие асфальтобетон (Т=5 см), основание дороги — цементобетон (Т=18 см).

Ширина земляного полотна – 10 м, ширина проезжей части – 6 м, количество полос — 2.

Ограничений по массе, габаритам транспортных средств нет.

Железнодорожное сообщение Расстояние до ж/д РФЯЦ-ВНИИТФ от площадки «Снежинск Энергетика» — 350 м.

К площадке «СнежинскЭлМаш» ведет собственный подъездной путь в стадии незавершенного строительства (насыпь под полотно железной дороги протяженностью 420,4 м).

«Снежинск Нефтегаз»
Автомобильное сообщение Каслинское шоссе (автомобильная дорога общего пользования IV категории)

Покрытие асфальтобетон.

Ширина земляного полотна – 9,7 м, ширина проезжей части – 8 м, количество полос — 2.

Ограничений по массе, габаритам транспортных средств нет

Железнодорожное сообщение Расстояние до ж/д РФЯЦ-ВНИИТФ от площадки «Снежинск Нефтегаз» — 40 м.
4. Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
«Снежинск Энергетика»
Вид инфраструктуры Ед. измерения Источник подключения, удаленность источника подключения, технические параметры источника, сетей и объектов инфраструктуры Свободная мощность/пропускная способность источника, сетей и объектов инфраструктуры
Электроэнергия МВт ГПП «Светлая» 110/10кВ 1,157
Газоснабжение Куб.м./час Газопровод высокого давления от хлебозавода до котельной (здание 420). Удаленность объекта от газопровода – 300 м. Технические параметры газопровода: Р=0,6 Мпа, Ду=250 мм 10000
Водоснабжение Куб.м./сут Фильтровальная станция площадки 29. Возможные точки подключения: 1) водопровод из чугунных труб Ду=150 мм, введен в эксплуатацию в 1961 г., расположен на расстоянии 100 метров от площадки; 2) водопровод из чугунных труб Ду=300 мм, введен в эксплуатацию в 1960 г, расположен на расстоянии 200 метров от площадки 1 точка: 2592

2 точка: 4234

Водоотведение Куб.м./сут Очистные сооружения площадки 19. Хозяйственно-бытовая канализация из асбоцементных труб Ду=150мм, введена в эксплуатацию в 1961 г., расположена на расстоянии 125 м от площадки.

Для отведения производственно-ливневых вод используется выпуск В-10 (ОАО «Трансэнерго»). Возможная точка подключения – производственно-ливневая канализация из асбоцементных труб Ду=400 м, введена в эксплуатацию в 1962 г., расположена на расстоянии 120 м от площадки

Хозяйственно-бытовая: 259,2

Производственно-ливневая: 345,6

Теплоснабжение Гкал/час Котельная (здание 420). Возможная точка подключения – существующая тепловая камера К-5 на тепломагистрали Ду=200 мм, расположенная в 150 м от площадки. Температурный график  — 150/70°С, с верхней срезкой на уровне Тп=111°С. Теплосеть — двухтрубная канальной прокладки 7
«СнежинскЭлМаш»
Вид инфраструктуры Ед. измерения Источник подключения, удаленность источника подключения, технические параметры источника, сетей и объектов инфраструктуры Свободная мощность/пропускная способность источника, сетей и объектов инфраструктуры
Электроэнергия МВт Трансформаторная подстанция 7/16 мощностью 0,5
Газоснабжение Куб.м./час Газопровод высокого давления, расположенный в 500 м от объекта. Технические параметры газопровода: Р=0,6 МПа, Ду= 89мм 500
Водоснабжение Куб.м./сут Магистральная линия водопровода из стальных труб Ду=200 мм 3024
Водоотведение Куб.м./сут Централизованные сети водоотведения 1296
Теплоснабжение Гкал/час Автономная газовая котельная мощностью 3,44
Здания/сооружения «СнежинскЭлМаш»
Наименование помещения Площадь, кв.м Этажность Назначение Форма собственности
1 Газовая котельная 645 2 Производственное Частная
2 Трансформаторная подстанция № 7/16, мощность 2х400 кВт 64 1 Производственное Частная
3 Трансформаторная подстанция № 8/16 79,3 1 Производственное Частная
«Снежинск Нефтегаз»
Вид инфраструктуры Ед. измерения Источник подключения, удаленность источника подключения, технические параметры источника, сетей и объектов инфраструктуры Свободная мощность/пропускная способность источника, сетей и объектов инфраструктуры
Электроэнергия МВт Трансформаторная подстанция «ЦАРМ», расположенная рядом с производственным зданием. На ТП «ЦАРМ» расположен 1 силовой трансформатор мощностью 0,32 МВА 0,26
Газоснабжение Куб.м./час Газопровод высокого давления, расположенный в 100 м. Технические параметры газопровода: Р=0,6 Мпа, Ду=100 мм 1000
Водоснабжение Куб.м./сут Фильтровальная станция площадки 29. Возможные точки подключения: 1) водопровод из чугунных труб Ду=200 мм, введен в эксплуатацию в 1955 г., расположен на расстоянии 80 метров от площадки; 2) водопровод из стальных труб Ду=150 мм, введен в эксплуатацию в 1971 г, переложен в 1999 году, расположен на расстоянии 100 метров от площадки 1 точка: 7776

2 точка: 3888

Водоотведение Куб.м./сут Отсутствует
Теплоснабжение Гкал/час 1 газовый котел 0,4
5. Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)
«Снежинск Энергетика»
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.) Асфальтированные проезды
Ж/д ветка (тип, протяженность и т.д.) Отсутствует
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное) Телефон/интернет
«СнежинскЭлМаш»
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.) Грунтовые проезды
Ж/д ветка (тип, протяженность и т.д.)
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное) Телефон/интернет
«Снежинск Нефтегаз»
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.) Грунтовые проезды
Ж/д ветка (тип, протяженность и т.д.)
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное) Телефон
6. Описание близлежащих территорий и их использования
Расстояние до ближайших жилых домов, км. 2,5-3
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км.) отсутствуют
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное) отсутствуют